湖南衡阳县 ：花费千万合法竞拍项目开工遭村民多次阻拦

“我们通过合法竞拍获得的土地，却一直没法进场施工”近日，媒体收到衡阳洋鑫房地产开发有限公司的反映：2017年9月29日，在衡阳县神龙蒸阳大酒店“衡阳县金兰供销社改制资产专场拍卖会”现场。该公司以人民币2430万元价格竞得衡阳县金兰镇供销社改制整体资产，竞拍结果由湖南省衡阳县公证处现场公证。我们通过合法竞拍获得的土地，出让金交了几年了，却一直没法进场工作，只要一开工就被当地村民阻工，至今造成每天损失几万元。

既然是合法竞拍获得的土地，为什么却一直没法进场工作，这其中又有怎样的原因？合法项目难开工的症结在哪里？难开工造成的损失又该由谁来埋单？

该项目负责人表示：村民之所以要阻挠施工，并不是对他们不满，也不是对项目规划建设不满意，而是村民小组之间对土地的权属及出让后的补偿有想法。而让开发商感到难以理解的是，项目所在地原是衡阳县金兰供销社改制整体的资产，开发商是通过土地招拍挂的方式，以当时的市场价格合法取得的土地使用权，理应不存在任何纠纷。

“整个征地的程序和工作都是衡阳县国土局来做的，他们把地征了以后，纳入国有土地储备，然后通过“招、拍、挂”再出让给我们，我们是通过合法的摘牌竞拍得到的土地。合同相关的土地出让金，我们全部都按照要求缴纳了，所有的一些法律程序都是依法依规办完的。”

根据开发商提供的多份相关手续显示，该项目作为甲方衡阳县政府的招商引资项目，衡阳县政府对该项目实行全程跟踪服务。但开发商表示他曾多次向县政府反映村民阻挠施工问题，但都毫无回应。

“这期间，反反复复受到村民的阻挠，我们求助于当地政府，政府都没有回应我们。我们的损失谁来负责，开发商感到非常委屈”。这是一个依法依规建设的招商引资项目，该办的手续一份不缺，该缴的费用一分不少。可是目前开发商空有一张土地使用证，却始终无法正常施工。存在纠纷的土地为何会被征收公开拍卖？面对部分村民阻挠，当地政府为何束手无策？是懒政怠政还是别有隐情？项目何时才能顺利开工？媒体将持续关注此事的相关进展。（刘娟 雁春）