东莞常平镇支持企业复工复产预计减租超6500万元

华夏早报广东东莞讯(首席记者 张邦毛)抗疫期间，东莞市出台了助企撑企和减租政策，常平镇也迅速响应，制定出台了《常平镇关于支持企业共克时艰打赢疫情防控阻击战的若干措施》，镇村联动为承租企业减免租金，助力企业共克时艰、共渡难关。据预计，镇村两级减免租金超6500万元，其中，镇属物业减免租金约1492万元，村组两级减免租金约5064万元。

东莞大京九集团预计减免租金约1492万元。“减租政策对企业帮助很大，切实降低了企业资金压力，坚定了我们克服疫情影响的信心。”东莞市爱瑞电子有限公司董事长罗耀明对大京九集团的减租暖企措施给予点赞。据介绍，爱瑞电子公司位于东部工业园常平园区第二工业小区，厂区面积约1.5万平方米，每个月租金约20万元，当得知大京九集团出台减租政策后，就立刻按照相关指引申请减租，现2月租金已得以减免。除了企业，同样享受减租政策的还有商户。因受疫情影响，外出购物的人流明显减少，位于中元街的一家眼镜店经营情况也受到影响。“店铺面积约80平方米，每个月租金约8000元，减租政策给商户带来了‘及时雨’，预计随着企业员工返岗、学生返校上课，经营情况会得到好转。”该眼镜店负责人说道。

据悉，根据东莞市、常平镇相关文件精神，作为镇属物业管理方的大京九集团制定了支持企业共克时艰打赢疫情防控阻击战的减租措施，对承租集团及旗下子公司自持或统筹物业的所有非公企业，实行减免2020年2月租金，3月、4月租金按50%收取的优惠政策。同时，需要缴交土地使用补偿款（即土地管理费）和协作款的企业一并被纳入减免优策范围。大京九集团副总经理任吉耀表示，该集团积极响应市、镇关于减租的号召，预计减免租金等总额约1492万元，其中减免工业厂房租金约936.3万元，减免商业物业承包款及租金约435.1万元，减免土地租金约32.4万元，减免土地使偿款及协作款约88.9万元。

常平镇168个村组实行减租。“你好，为帮助企业渡过疫情难关，金美村将对村集体物业承租企业减半收取2个月租金。”3月4日上午，常平镇农资办和金美村有关负责人一行来到东莞创宝达电器制品有限公司，向企业宣讲该村出台的减租措施。据了解，创宝达公司厂区面积6万多平方米，每个月租金约60万元。该公司负责人表示，减租政策对企业有极大帮助，能切实降低企业生产经营负担。随后，镇农资办和金美村有关负责人一行还来到鸿远科技园，与二手房东签订了《承诺书》，要求其按照金美村实施暖企行动减租方案的减租额度，向下一手承租户同步减租。据金美村党工委书记任炯良介绍，该村前期已召开股东代表会议，制定了暖企行动减租方案，计划为辖区110多家企业减半收取2个月租金，减免租金约650万元。该镇农资办通过“四个一”工作措施，即“一系列工作指引、一套工作方案、一场动员会议、一个举报机制”，督促各村集体根据本村的实际情况和经济实力，采取多元化、科学化、人性化的减租措施，对村集体物业承租企业减免租金。

目前，常平镇符合减租条件的31个村、137个小组已开展减租工作，其中31个村、122个小组顺利表决通过减租方案，共涉及合同约1777份，金额约5064万元。镇农资办主任任柱光表示，接下来，该办将联合各村督促二手房东落实同步减租事宜，确保符合条件的企业都能享受到政策红利。若企业发现减租政策未落实到位，可以向常平镇农资办举报。