举报益阳市高新区壹方玖誉楼盘严重虚假宣传，欺骗消费者

湖南宝基房地产集团有限公司开发的益阳市高新区壹方玖誉楼盘严重虚假宣传，欺骗消费者，践踏法律及社会公信，让1500多位业主蒙受严重损失。另因其工作失误，卖房时把政府退税优惠政策作为卖点吸引购房者，结果工作失误未按政府享受购房退税政策规定的时间范围递交业主购房网签信息，造成业主退税无门。请问开发商的违法行为，无良行为谁来监督，谁能为受害业主做主，这可是我们普通老百姓掏空一辈子积蓄买的房啊。

尊敬的各界新闻媒体记者，非常感谢你们能为弱势群体发声。

今天我们作为壹方玖誉的业主代表，对湖南宝基房地产集团有限公司的严重违法，违规行为做出披露，并表示严重的控诉与愤慨，如果维权一天没结果，我们一天不罢休。

控诉一：严重的虚假宣传，欺骗消费者，让小区1500多位业主蒙受严重损失。

湖南宝基房地产集团有限公司于2018年10月份左右取得位于湖南省益阳市高新区壹方玖誉地块建设.预售手续，并开始宣传预售。预售时，购房业主通过宝基销售，售楼大厅的沙盘及开发商售楼大厅宣传视频直观的了解到该小区为一个集酒店、购物广场商业配套.游泳池、篮球场、网球场、攀岩墙、山体公园休闲配套为一体的高品质小区。

销售宣传

购房时沙盘实拍图

因此很多业主放弃了购买市中心计划，毅然选择了地处郊区高新区湖南宝基房地产集团有限公司开发的壹方玖誉，购买后开始幻想起饭后在小区山体公园散散步，孩子在篮球场愉悦的打球，攀岩场高兴的攀岩，游乐场开心的玩耍画面，并一直期待入住小区后美好而幸福生活。（建议放宣传视频）。

然而，这场幻想在2023年小区围墙依楼而建设时被击碎。所谓的篮球场，网球场，攀岩，山体公园，游乐场不知所踪，酒店、商业街停工半年多了。业主看着围墙内狭小的小区活动空间，想象到1500多户的小区入住满后在因拥挤的空间里引起的各种邻里间各种矛盾。

因此业主开始与开发商交涉，交涉取得的答复无疑给大家泼了一盆凉水，当初宣传建篮球场，网球场，攀岩，山体公园，游乐场那块地在建筑红线外，不属于开发商，更谈不上有对应的小区配套。因此业主走上了心酸的维权道路，并想通过媒体报道针对这种虚假宣传，欺骗消费者的违法可耻行为引起政府的重视，在共产党领导的法治社会下为民做主，还我们配套，惩处不良开发商。

控诉二.根据2020年益阳市购房政策，2020年1月1日至2020年12月31日时间范围内所购房屋享受退税补贴。开发商以此为销售热点，因此在2020年年底左右大批业主因为退税政策立即购买了宝基房地产集团有限公司开发的壹方玖誉房产（购房合同），并期待退税优惠。然而，当拿到契税发票去相关部门办理退税时，被告知不在退税时间范围内，无法享受补贴。跟开发商交涉后才知道购房合同未及时网签导致，造成几十上百户业主无法享受退税优惠，业主投诉无门，开发商的不负责行为不能让业主买单，强烈要求开发商赔偿工作失误导致业主损失。

控诉三：小区1-4栋与5-15栋中间在购房时沙盘上从没有标识有迎新庄园出入市政道路，然后建成后中间多出一条市政道路将小区一分为二，导致目前1-4栋和5-15栋犹如被围墙围起的两座监狱，两者之间唯一的内部通道就是后面补建的一条地下通道。

在维权过程，且自然规划局与市政热线回复结果都不一致。

我们业主不是刁民，我们需要真相，还我们一个整体小区。